雖然不少大型屋苑在投資者追捧下，交投顯著增加，但備受新盤及貨尾打壓的荃灣區，尤以近年入伙的高價屋苑，二手表現跑輸大市，本月只有零星成交，並頻現低價成交，如爵悅庭低層單位，成交呎價險跌穿3000元。
爵悅庭呎價險守3000
美聯區域董事周志忠說，以用家主導的荃灣區，二手交投相對平淡，本月約有30宗，與上月相若，成交最多為老牌屋苑綠楊新邨，佔7宗，愉景新城有3宗。
不過，多個新屋苑包括爵悅庭、樂悠居及翠豐臺，則交投淡靜，爵悅庭只有1宗，北爵軒極低層B室，496方呎，成交價150萬元，呎價3024元，創屋苑新低，原業主04年底買入，蝕32萬元。爵悅庭現有近300個放盤，呎價約4000元。