投資者展望今年有機會減息，陸續偷步入市。
部份大型屋苑投資者以低市價3至6%入市，尤其是細價單位較多的沙田第一城及天水圍嘉湖山莊，本月再現投資者足迹。美聯物業區域經理黃國良說，一名投資者剛斥325萬元，掃入3伙嘉湖山莊，寄望農曆新年後樓市向好，轉手圖利。
過往吸引不少投資者垂青的嘉湖山莊，去年備受新盤搶客打擊，二手造價下滑，最近再成投資者入市目標。黃國良說，一名過去兩年都曾買賣嘉湖山莊單位的投資者，近日以325萬元買入3伙，分別為2伙景湖居及1伙賞湖居，全屬709方呎，造價105萬至112萬元，呎價1481至1580元，低市價3至5%。他指，投資者展望該批單位造價升至120萬至130萬元即轉售。
德福3伙涉601萬
另一細價單位較多的沙田第一城，美聯物業區域經理鍾燕河表示，本月迄今錄得15宗成交，2至3宗由投資者買入。如51座中層B室，395方呎，獲投資者103.8萬元買入，呎價2628元，較同類單位110萬元低6%。他指，今年有望減息，吸引不少投資者再度入市，預期投資比例會增多，本月屋苑成交量將挑戰60宗，較上月35宗大升逾70%。
另外，細樓價有炒風重燃現象，多個二手屋苑開始有投資者入市，美聯助理區域經理周麗華說，有投資者斥資601萬元購入九龍灣德福花園3伙，打算長線收租，若有合理利潤，則考慮短炒。