受惠於經濟蓬勃，加上海外公司和商人爭相置業，印度樓價過去數年飆升。專家認為，當地零售業對土地的需求會持續轉殷，但由於樓價升得太快，加上息口趨升，當地樓市面臨不少風險。
過去兩年，印度首都新德里的優質住宅已漲價逾75%，因為愈來愈多富豪買樓，當局亦有不少政策利好樓市。物業代理行KnightFrank一位顧問稱，由於未來12至15個月可能缺乏供應，新德里未來樓市仍看漲。
專家估計，印度房地產市場現時價值160億美元（約1246億港元），到2010年可望激增到600億美元。印度聯合工商會預測，06和07年，印度吸引的長期海外投資料達80億美元，當中四分一便會流入房地產。
環球物業顧問公司DTZIndia副董事達希雅說，印度零售業對物業的需求會轉殷。不過研究機構SSKI分析師拉尼稱，印度物業價格過去2至3年飆升，加上利率趨升，意味樓市面臨重大風險。
在科技業重鎮班加羅爾市，過去半年樓價升幅達5至6成，但由於供應增加，近期樓市升勢減慢。
在人口眾多的孟買，旺區住宅租金上季急升31%。在孟買中部，折扣店的租金已由兩年前的每平方呎55盧比，勁升逾125盧比，脫離基本因素。