【本報訊】五旬婦靠努力由工人晉升至投資經理，更投資舖位。可惜一場金融風暴令舖位慘變銀主盤，她於拍賣會投回舖位，用虛假買賣協議，騙取按揭貸款還債。婦人早前於區域法院被裁定欺詐罪成，昨判監兩年。 記者：楊家樂
辯方求情時指，55歲被告張秀琼自力更生，由工人階級開始力爭上游，晉升至月入六萬元的投資經理。被告曾受前夫虐待，但對兩名愛女不離不棄，將她們撫養成人；被告為家中長女，須獨力照顧年老雙親，甚至替他們供樓。事發後，被告一直隱瞞兩女，至審訊時才忍不住透露，幼女因此責怪自己未能及時向母親伸出援手。辯方續指，被告無案底，於案中得來的貸款均用作還債及支付手續費，更應租客要求裝修舖位，根本「無錢入袋」。被告已還清涉款，又因年前的交通意外導致身心困擾，希望法庭輕判。
暫委法官陳慶偉判刑表示，被告的行為雖未對事主造成實際損失，但她以「有預謀、計劃、鋪排」的詐騙方法，取得額外百多萬元貸款，個人有實際得益，罪行嚴重，加上不見其悔意，故判即時入獄。
案情透露，涉案舖位位於港島般含道64號嘉麗苑，被告與男友於97年以640萬元買入該舖位，其後抵押給廣安銀行，取得400萬元貸款，惟因財困拖欠還款，廣安收回舖位，於00年3月公開拍賣。
訛稱520萬購入
被告於拍賣會中，以離岸公司金寶投資有限公司名義，作價270萬元購回舖位。同月被告向現已註冊為新聯銀行的新聯財務有限公司訛稱，金寶由何就擁有，並遞交一份股份買賣協議，表示自己以520萬元購入該舖，用以申請按揭貸款。新聯最終於00年5月向被告批出315萬元貸款，惟被告於02年8月起沒有還款。
警方調查後，發現何就只是一名裝修承辦商，並無金寶的股份或向被告出售涉案舖位，由於被告涉及偽造協議及公司紀錄以欺騙新聯，警方於03年8月拘捕她。根據新聯的政策，公司不會批出超過物業購入價七成的按揭，惟因被告訛稱涉案舖位購入價為520萬元，新聯才會批出315萬元貸款，高出實際購入價45萬元。若新聯知道實際購入價為270萬元，最多只會批出189萬元貸款。
案件編號：DCCC856/04
舖位欺詐案過程
97年8月
被告張秀琼以640萬元購入涉案舖位後向廣安銀行申請按揭，因拖欠還款，遭廣安收回舖位並進行拍賣
00年3月
被告於拍賣會以金寶投資有限公司名義，作價270萬元購回舖位
00年3月
被告向新聯財務有限公司遞交一份股份買賣協議，訛稱自己以520萬元向金寶購入該舖，以申請按揭貸款
00年5月
新聯最終向被告批出315萬元貸款，並先後發出兩張支票
02年8月
被告停止償還按揭貸款
03年8月
被告遭警方拘捕後起訴
07年1月 被告欺詐罪成被判監2年
資料來源：控方案情