【本報訊】07年首個周末，市場欠缺大型焦點新盤推售，一手樓市交投淡靜，昨日僅錄得約13宗成交，與上周末約10宗相近。長實（001）執行董事趙國雄指出，去年樓市受05年樓價升勢過急拖累，因而表現未見突出，但市民累積的購買力可望在今年釋放，故對樓市前景較樂觀。部份二手大型屋苑則陸續出現長線投資客入市。
CASA880兩伙獲預留
儘管發展商對今年樓市態度樂觀，但新年伊始，未見較大型的新盤推售，僅推出單幢盤測試反應。長實今年頭炮新盤鰂魚涌CASA880，便屬單幢樓，採取預留方式預售，除去年底預留10伙外，市場指昨再有買家預留20及21樓兩個單位，呎價約7000元。
長實高級營業經理袁添鴻表示，該盤意向呎價約8000元，近日獲少量準買家出價，接近到價。該盤昨日首度開放中環售樓處供預約人士參觀，下周開放示範單位。
趙國雄指出，受05年樓價升勢過急影響，投資者去年轉投國內及海外樓市，令去年本港買賣氣氛淡靜。不過，隨着股市暢旺，市民購買力轉強，相信今年樓市會轉趨活躍。對於地鐵（066）將軍澳56區上蓋項目，他表示集團有興趣競投。
昨整體一手盤成交稀疏，東涌影岸‧紅有3宗成交，馬鞍山嵐岸、大角嘴君滙港、屯門豫豐花園及荃灣萬景峯各有兩宗成交。
美孚見長線投資者入市
美聯物業高級區域經理邱漢榮表示，荔枝角美孚新邨近期有不少長線投資者入市，短短6日便錄得24宗成交，6宗屬投資者連租約購入，造價較市價高5至10%；如萬事達廣場7期17號中層D室，996方呎，460萬元成交，呎價4618元，較同類單位的420萬元高近10%。