雖然近年發售的超高價豪宅新貴,紛紛錄得蝕讓離場個案,但傳統名牌豪宅市況並未受牽連,仍然有價有市,如跑馬地禮頓山8座高層A室,1618方呎,成交價2200萬元,每方呎13597元,原業主02年買入價1375萬元,持貨4年獲利825萬元,大幅升值60%。
另外,甚少交投的東半山肇輝台嘉苑亦錄得成交,高層D1室,1462方呎,成交價1100萬元,呎價7524元,屬市價。原業主04年以645萬元入市,現轉手賺455萬元,單位升值逾70%。大潭陽明山莊5座低層41室,1300方呎,以1045萬元轉手,每呎8038元,原業主03年「沙士」後買入,只需570萬元,賺475萬元,勁升83%。
中半山地利根德閣連錄2宗一手成交。美聯物業董事馮劍釗透露,兩個單位均屬1座中層A室,面積同為3336方呎,其中一個連車位成交,作價2730萬元,呎價8183元。另外一個連租約,獲區內投資者以2438萬元承接,呎價7308元。