▲利嘉閣楊浩賢指，沙田第一城1座中層F室，544方呎，成交價196萬元，呎價3603元。原業主97年以367.5萬元購入，蝕171.5萬元，貶值46.7%。另44座高層C室，410方呎，價125.5萬元，呎價3061元。