▲利嘉閣李雪梅表示，東涌東堤灣畔6座中層A室，1062方呎，成交價265.5萬元，呎價2500元。原業主01年以301.1萬元購入收租，蝕35.6萬元，跌11.8%。該屋苑上月只約7宗二手成交，現約有224個放盤，平均叫價每方呎約2600元。