市區重建局經過去年招標「休業」一年後，踏入07年即推出灣仔皇后大道東「蚊型」商住地招標，本月26日截標。
邀請17家發展商競投
市建局上月雖收到19家發展商遞交發展上述項目的意向書，但經考慮發展商的發展經驗及財力後，最後只邀請17家參與競投。由於項目規模細小，市場估計入場費逾1億元，如將來賣樓收益超過2.5億元，發展商便需要按比例分紅予市建局。
項目佔地約4070方呎，可建商住總樓面3.52萬方呎，計劃發展1幢近30層高商住物業，提供約50個住宅單位，預計2010年入伙。
元朗樓最高只准30層
此外，城市規劃委員會昨日宣布，修訂元朗分區計劃大綱草圖，除將圖內沿青山公路元朗段所有商業/住宅地帶轉為住宅（甲類）外，更將所有住宅（甲類）地帶定下最高地積比及高度限制，其中非住用及住用最高地積比為9.5倍及5倍，高度限制最高30層。換言之，將來區內重建物業將不能逾越此限，如現時區內雍翠豪園逾40層高般的物業將成絕響。另外，東頭工業區內有4幅商貿用地也被加入地積比及高度限制。