【本報訊】去年樓市不景，地產代理全行難耐「寒冬」，紛紛關閉分行、裁減員工，其中又以香港置業最大刀闊斧，辭退近三成夥計。
地產市道未見起色，代理經營日益困難，部份更不敵租金持續上升，近年持續減少開設分行，甚至趁分行租約期滿縮減分行。中原地產董事劉瑛琳說，九龍區去年底縮減4間分行，目前僅剩60間。另外有5間分行，今年內租約屆滿，也不會續租。利嘉閣地產也表示，九龍區今年會縮減2至3間分行。
中原利嘉閣關分行
香港置業行政總裁胡日發說，該公司去年縮減20間分行，並減省人手300人，即約28.6%，現時只得750人，分行近70間。不過，集團今年會地區性重點發展，計劃年內重新開設20間分行，其中將軍澳今年已多開2間。
香港樓市寂靜，澳門去年卻朝氣勃勃，利嘉閣預料，澳門樓市今年可望承接去年升勢，在減息及擴展旅遊業的利好因素支持下，交投將增22%至2.2萬宗，樓價也有25%升幅，預料可創有紀錄以來新高。
利嘉閣執行董事廖偉強說，去年首11個月，受加息及缺乏新盤開售影響，澳門只得1.5萬宗住宅成交，預計全年可達1.8萬宗，較05年的2.0588萬宗減逾12%。
然而，第四季開始，澳門樓市重入正軌，其中信德集團（242）與置地公司合作的壹號湖畔，更於短短1個月內售出90%單位，成交呎價高見5900元，創下澳門分層單位的歷史高價。
澳門樓價06升25%
他預料，發展商今年將以進取價開售新盤，帶活整個市場。
澳門樓價06年整體平均每呎1500元，比前年的1200元上升25%，預料今年可再有25%升幅，升至1875元。