▲中原陳志輝稱,屯門大興花園二期5座高層F室,704方呎,成交價121萬元,呎價1719元,原業主96年中176萬元購入,現賬面蝕55萬元,貶值31.3%。大興花園上月錄13宗成交,平均呎價1601元。