美聯物業預期，減息的憧憬將刺激今年樓市，中小型二手物業表現會最好，料首季二手交投可達2.2萬至2.3萬宗，比06年同期增逾20%，樓價會有10至20%的升幅。
美聯執行董事陳坤興表示，上周聖誕假後，35個主要屋苑共有166宗二手成交，比前周131宗增加26.7%，創近36周新高位，亦是4年以來，聖誕假後交投量反彈最強勁的一年。他估計，主要因為股市大升，不少投資者獲利沽貨，令市場出現換樓潮，預期投資者入市個案會陸續增加，帶動樓市升勢，其中200萬至500萬元的二手中價樓最受追捧。
一手方面，豪宅新盤仍屬首季焦點，包括元朗葡萄園及薄扶林貝沙灣5期等，陳坤興預料，在山頂地皮高價成交及股市持續暢旺的形勢下，超級豪宅成交將繼續出現。
61%受訪者料今季減息
另外，美聯日前進行一項調查，200名受訪者中，61%預期今年首季會減息，69%表示如減息會入市，46%基於換樓因素，41%打算作投資，反映換樓人士將成推動二手交投的主要動力。