據土地註冊處資料顯示，06年整體物業買賣跌穿10萬宗，較05年減少近20%，創03年後新低，反映去年樓市受加息拖累，入伙盤出現蝕讓潮，打擊買家入市意欲。
美聯首席分析師劉嘉輝指，去年樓市受息口走勢不明朗影響，致交投減少。數據顯示，06年整體買賣及成交金額，分別9.9087萬宗及3152億元，均較05年減少20%。二手買賣佔7.0209萬宗，較05年銳減20.5%，但仍較03年低位升52.2%。成交金額則有1774.9億元，為97金融風暴後第二高位。
一手銷量96年後新低
過去兩年新盤高價開售，引發去年入伙盤蝕讓潮，買家趨審慎，令一手銷量回落19.3%，至1.2158萬宗，創96年後新低。