【本報訊】山頂倚巒踏入07年錄得首宗成交,26號洋房,3391方呎,獲外籍商人以1.05億元購入,呎價30964元,較去年11月售出的同類型洋房,高14.4%。中原山頂南區區域聯席董事周浩然表示,倚巒全數22座洋房,至今已售出12幢,佔整體54.5%。
倚巒開售至今,呎價屢創新高,撇除未經證實的1號屋,獲恒基地產(012)主席李兆基以呎價4.9萬元購入外,由東南亞華僑以1.59億元購入的6號屋,每呎36925元,暫時成為該屋苑以至山頂豪宅呎價新高。
君頤峰貨尾3030萬售出
另外,美聯鄭嘉欣表示,何文田君頤峰1座高層複式貨尾,2514方呎,剛以3030萬元沽出,呎價12053元,買家為同區換樓客,購入自住。
CASA880意向呎價8000
長江實業(001)鰂魚涌CASA880,市傳最快周內開賣,發展商揚言加價,整體意向呎價調升至8000元,較已預留的單位高3%,並會分段加價,盼年底呎價可達1萬元,累積加幅15%。
集團高級營業經理袁添鴻昨稱,CASA880將於月內內購,示範單位最快下周開放。去年底已推出一成作試價預留,有10伙獲預留,最高呎價達8000元,中低層7000元。今年每季限售30伙。至於3個複式,意向呎價1.3萬元。他又指,全數沽清可套現9億至10億元。該盤今公布付款方法。