踏入07年，一手樓市表現仍然呆滯，過去3天市場僅56宗成交，較前周的3天61伙微跌8.2%，並遠低於12月16日周末兩天的152伙，但多個貨尾盤已高調落實或醞釀提價，惟業界指出，樓市尚未全面復蘇，發展商暫時沒有大幅加價條件；市民也認為，新盤售價已偏高，再加價會影響入市意欲。發展商加價行動估計將令成交量急跌。
【本報訊】東涌影岸‧紅是07年首個加價的樓盤，香港興業（480）宣布今天起，即供呎價3360至3400元，加幅約2%。恒基地產（012），西灣河嘉亨灣400個貨尾，本月加價2至5%，同系的比華利山別墅，亦有加價條件。
樓市未全面復蘇
利嘉閣執行董事廖偉強表示，發展商紛紛布加價，純屬姿態，認為目前本港樓市仍以用家主導，投資者不算多，所以並非全面復蘇，在這情況下，發展商實欠缺加價條件。香港置業行政總裁胡日發說，本港經濟向好，發展商調整樓價不出奇，但預料市場未可承受太大加幅，估計可接受提價5%內。
九龍區租客謝小姐在參觀新盤時稱，未決定入市，主要是覺得價錢仍然偏高，指如果樓價再升，會影響置業意欲。居於上水的陳先生相信，今年樓市難有大升浪，認為發展商只是造勢，不會真正加價。
加價前夕的影岸‧紅，銷情緩慢，發展商公布，過去3天共銷25伙，累售213個單位。其他新盤亦只錄得零星成交，較突出的算是上水皇府山，市傳售出10伙。
十屋苑交投較增26%
二手方面，美聯物業綜合十大熱門屋苑，過去3天假期共有54宗成交，較前周4天長假的43宗，增加25.6%。美聯董事布少明表示，由於股市在新年前夕表現強勁，間接增強置業意欲，加上不少市民外遊返港，均助刺激成交。
新盤過去3天銷情
新盤：東涌影岸‧紅
銷情（伙）：25*
新盤：上水皇府山
銷情（伙）：10
新盤：大埔比華利山別墅
銷情（伙）：4
新盤：荃灣萬景峯
銷情（伙）：3
新盤：屯門豫豐花園
銷情（伙）：3
新盤：將軍澳豪庭
銷情（伙）：3
新盤：大角嘴君滙港
銷情（伙）：3
新盤：上水皇府山
銷情（伙）：2
新盤：馬鞍山嵐岸
銷情（伙）：2
新盤：西半山匯賢居
銷情（伙）：1
總數：56
*發展商提供
