東九龍有多組大型屋苑，不乏樓價較低的上車之選，因此吸引不少用家進駐，其中藍田滙景花園是熱門選擇之一。屋苑位處藍田地鐵站上蓋，鄰近巴士總站，交通便捷，基座設有購物商場，有大型超級市場，滿足日常生活基本所需。儘管滙景花園樓齡接近15年，但單位地方見使、管理費便宜等優點，皆是新樓難以媲美。
滙景花園共有17座，是區內的大型屋苑，各座圍繞中央大型園林平台而建，有助減低侷促感。介紹的一伙為第1座高層H室，位處單邊，景觀壯闊，可俯瞰觀塘及九龍灣一帶鬧市，並享有少許遠海景。
廳房皆闊大
單位裝修新淨企理，鑽石形大廳闊落寬敞，配上偌大窗戶，在陽光映照下，一室光潔開揚。飯廳比例也適中，加上有對流窗，令空氣更流通。睡房方面，以700多方呎單位而言，3間睡房面積都算大，加上間隔方正，即使擺放大碼睡床和衣櫃也沒有難度。
利嘉閣區域經理莊鎔溶表示，滙景花園現時約有280個放盤，叫價視乎景觀而定，樓、山及園景平均呎價約4150元，優質海景每方呎約4500元。
她續稱，望海單位面積以900多方呎為主，分布在9至17座E、F、G和H室。面積700多方呎能享海景的，就只有1、2、7及8座單邊高層戶，包括介紹的這伙，盤源罕有。
滙景花園交投平穩，近期每月約有16宗成交，其中13座中層C室，785方呎，望園景，12月份作價313萬元，呎價3987元，至於高層遠海景戶，近期欠缺成交參考。
記者：沈雅詩 攝影：張家俊
