▲中原陳世民表示，沙田第一城本月暫錄得30宗買賣，較上月同期勁減近30%，呎價維持約3100元。日前易手的44座高層F室，395方呎，由上車客斥107萬元承接，呎價2709元。原業主00年購入價103萬元，6年僅微賺4萬元。
南浪海灣5年跌價8.4%
▲美聯梁浩文指出，屯門南浪海灣3座中層H室，面積1123方呎，景觀開揚，獲區內換樓客斥261萬元購入，呎價2324元。原業主01年285萬元購入，損手24萬元，貶值8.4%。屋苑本月暫錄得10宗成交，呎價2217元。
粉嶺中心10年蝕58.8萬
▲利嘉閣羅偉忠透露，粉嶺中心F座中層470方呎單位，剛以104萬元易手，呎價2213元，造價合理。原業主96年斥162.8萬元購入，蝕58.8萬元，蝕幅36.1%。屋苑本月至今共有10宗買賣，放盤則有30個，叫價平均每呎2100元。
愉景新城7年貶值24%
▲荃灣愉景新城錄得低價成交，中原劉智佳稱，3期11座中層G室，面積610方呎，成交價207萬元，呎價3393元。原業主99年以作價273.6萬元購入，7年損失66.6萬元，貶值24.3%。