【本報訊】聖誕節長假期開始，受大批市民外遊及欠缺大型焦點新盤推出影響，昨日一手樓市表現淡靜，主要開賣的新盤錄得不足20宗成交，較上周逾35宗少逾40%。屋苑式新盤以東涌影岸．紅及上水皇府山成交較多，分別有5宗及7宗成交。
至於市場指新鴻基地產（016）提價約10%促銷的大角嘴君滙港2座高層，昨日只錄得零星成交，反映儘管樓市不乏利好消息，但買家仍未太勇進追入加價新盤，承接力仍然疲弱。
首譽賣出兩洋房
今個聖誕節假期，全新盤不多，僅兩個新界洋房盤較「新鮮」，分別是恒基地產（012）的大埔比華利山別墅及宏安集團的元朗首譽。其中首譽昨日錄得兩宗成交，為5號及6號屋，均為A型洋房，面積2236及2230方呎，另設851方呎及2882方呎花園。
美聯物業高級營業經理潘皜民表示，兩洋房均由同區錦綉花園業主購入，5號屋以1200萬元成交，呎價5368元；6號屋以1328萬元成交，呎價5955元。
至於恒基昨在比華利山別墅舉行聖誕活動，市場指錄得兩宗成交。
投資者羅家寶持有的薄扶林貝沙灣9座，中原地產助理營業董事李巍表示，中層A室，1409方呎，昨獲外籍客1046.8萬元買入，呎價7429元。
皇府山7宗成交
上周新地劈價逾兩成的上水皇府山，為昨一手成交較多為貨尾，市場錄得7宗成交，但較上周末首日減價有20宗大減65%。
市場人士指出，同為新地的大角嘴君滙港，日前提價約10%促銷2座30樓以上A及D室，呎價約8200元，昨僅錄1宗成交。
市場表示，東涌影岸．紅昨有5宗成交，其中B座高層D室，1183方呎，建築期價411萬元售出，呎價3474元。
利嘉閣地產執行董事廖偉強指出，不少市民趁聖誕節長假期外遊，因而令睇樓氣氛較過去周末淡靜。加上近期促銷新盤以銀碼較大的洋房為主，交投放慢屬預期之內，估計昨日起的4天假期，一手成交150宗內。