【本報訊】太古（019）以現金2.8億元悉售於12年前進軍內地的首個物業「上海中信泰富廣場」10%權益，予合作夥伴中信泰富（267），太古因而獲利1.55億元，因為當年投資額僅5900萬元。太古強調，是次交易只屬出售非核心資產，套現的收益將用作償還銀行貸款。
中信泰富今年10月初已用2.45億元人民幣向靜安城商貿，增持該物業10%至近90%股權。相隔兩月，增持作價相若，公司將以內部資源撥付。完成後，將全資擁有上海中信廣場。
中信泰富全擁中信廣場
至於在94年落成、位於上海靜安區南京西路的中信泰富廣場，是當地「最旺」的甲級寫字樓及商場之一，近年出租率均接近100%，05年度租金稅後純利更達2.38億元，同比升133.33%。
其實，追溯至今年1月初，中信泰富已經以61.8億元，將本港高檔購物熱點「又一城」50%權益，割愛予13年來合作無間的拍檔太古，並將賺得的12.6億元轉投內地房地產。今次太古將非核心的上海泰富廣場逾10%售予中信泰富，雙方可說各自回歸主場。