莊士機構(367)牛皮橫行接近兩年,現價只係NAV兩折半,港股狂牛,買定博佢爆升。莊士今年9月底NAV2.09元,現價(0.67元)相對折讓近68%,本來已經殘到痹。要咁睇,莊士揸住香港區投資物業,97年狂牛期間,物業估值40億銀,但今年9月底,莊士全部投資物業加埋,賬面值只係得29.8億銀。
再講,莊士近年已少沾手普羅百姓住宅市場,家陣揸住嘅住宅物業或者商廈,位處山頂、深水灣、尖沙嘴及灣仔。呢啲地區物業,全部有價有市,兼炒到飛起。好肯定,莊士嘅投資物業升值,仲未秤夠。以97年基準,莊士NAV可秤到上2.78元,NAV折讓講緊係75.8%,仲唔流口水?以莊士NAV40%起做目標,莊士現價要升到1蚊樓上,以NAV50%做目標,莊士要見1.4元,代表現價翻一番。
中油潔能業績三級跳
中油潔能(260)呢期轉型主打壓縮氣加氣站,06年度中期(6月止)虧轉盈,獲利1460萬銀,對比05年度中期出血1.75億銀,新業務令公司業績三級跳。相信到07年度,純利可上億銀,PE7字頭。
又中油潔能P/B1.6倍,相近嘅股份,P/B全部兩倍樓上,中油追番同類P/B,現價(0.55元)起碼要升20%到0.66元,PE見10倍,要升40%到0.78元。至於摩通所畀嘅目標價,講緊係1蚊樓上。
錢雋