展望07年多倫多樓市的預測報告陸續發表，綜合多方意見，認為當地樓市可以軟着陸，明年住宅不論成交量及價格升幅均會明顯收窄，但整體市況仍然健康；共管柏文單位將繼續主導樓市，豪宅更可望跑贏大市。
聯邦政府屬下的加拿大按揭及房屋公司（CanadaMortgageandHousingCorp.）預測安省今年平均樓價升幅為5.9%，07年將回落至3.1%。另多名經濟分析員則料，明年大多倫多地區平均樓價可升3.5至5%。
整體樓市可軟着陸
Remax地產公司分析員預測，大多倫多地區平均樓價今年會有5%增幅，明年全年增幅可望維持於5%。Remax地產預測，多倫多地區平均二手屋價至明年年底會升至37.1萬加元（下同），比今年升1.8萬元，升幅5.1%；二手成交宗數會由今年預測的8萬宗，輕微減少至07年年底的7.8萬宗，跌幅為2.5%。
Remax地產表示，多倫多樓價已連升近6年，明年市道降溫絕對正常，而預期的5%升幅雖是近年最低數字，但仍能跑贏通脹，屬健康調整，故能軟着陸，而非美國樓市般急速萎縮。另外，Remax相信由於獨立屋樓價偏高，柏文單位及較遠離市中心的近郊地產市道會有一定需求。
不過，有部份經濟師對多倫多房地產後市比較審慎。多市權威地產分析員鄧寧（WillDunning）估計，07年大多倫多平均樓價只有1.8%的增長，是10年來最小的升幅，甚至追不上央行定下2%的通脹水平。
展望08及09年，多市樓價升幅亦只會維持於1.7%及1.9%的低水平（見表）。
鄧寧相信，多倫多地區樓價於01至06年間累積升幅達34%，但隨着息口上升、市民供樓負擔加重、部份職位轉到經濟急速增長的中西部省分，及股票投資市場轉趨活躍等多項因素影響，樓市將明顯降溫，料未來3年樓價升幅均不會超過2%。
柏文成交增價微升
他甚至認為，未來幾年被視為肩負承托樓市的柏文單位，市道亦欠樂觀，因為近兩年投資者過度入市，令現盤增多，故相信樓價及租金均會下調，但未有透露幅度。
不過，加拿大按揭及房屋公司及大多倫多建築商協會（GreaterTorontoHomeBuilders'Association）卻對柏文單位後市有信心，縱使新單位動工量今年下跌8%，但由於獨立屋價格過高，認為柏文單位將成為新買家主要購買對象，市場將繼續健康發展，這由柏文單位交投量從去年佔整體樓市41%，升至今年的45%可證。
除柏文單位之外，07年另一可能跑贏大市的，將會是樓價超過100萬元的豪宅。皇家地產（RoyalLepage）報告顯示，雖然獨立屋成交量及價格均見萎縮，但豪宅仍受追捧，今年1至9月，大多倫多地區共有1309間100萬元以上的豪宅轉手，較去年同期增加20%。
報告相信隨着股市造好，令部份獲利的投資人士有能力入住豪宅；加上供應不多，導致豪宅市道造好，並相信這現象會延伸至07年。
