【本報訊】06年地產市道呆滯，除工廈一枝獨秀外，成交量全線萎縮。美聯工商部營業董事陳偉志表示，今年截至12月20日，共有6220宗工廈成交，總值127.57億元；預料全年達6370宗，較05年增加12.2%；惟因大額成交減少，總值只達130億元，微跌5.3%。
觀塘價格看漲20%
工廈摩貨成交及總值同創9年新高，今年截至12月20日共錄得604宗成交，總值11.5億元，分別增加41.4%及74.2%，佔總成交比例亦由去年的7.5%增加至9.7%。
各區工廈呎價均錄得升幅，其中以觀塘區最勁，上升43%至1345元；成交量亦最多，共有1312宗，佔總成交21.1%。
美聯工商舖行政總裁黃子華表示，過去3年工廈走勢強勁，07年增長會略為放緩。不過，由於有減息機會，工廈成交仍可突破今年水平，預期整體成交增加5%至6700宗，呎價及呎租可升15%及10%，東九龍工廈繼續成為焦點，尤其是觀塘區，售價可望升20%。但由於全幢盤源缺乏，料大額成交將減少，從而成交總值亦只會保持平穩，徘徊在130億元水平。