大圍世界花園為沙田區第一代豪宅屋苑，單位實用率普遍達90%，高居全區之冠，內櫳寬廣，予人真正大宅的感受。介紹的這伙更加巨型獨特，由兩個1400餘方呎單位，上下打通自製複式，搖身一變為逾2800方呎超大戶，5房3套間隔，處處闊落，空間感強烈。
單位由上下兩層合併，地方寬廣，全屋重新間隔，闢出兩廳5房。睡房數量多，3間套房中，有兩間為房中房布局，嚴格上可視作7房間隔看待，大家族都住得鬆動。下層套房便是房中房設計，分別闢作麻雀耍樂及卡拉OK室，可一次招呼十多位親友；另外，上層特大套房，寢區與衣帽間面積相若，後者設計如舞台化妝室般，布局華麗，盡顯氣派。
5房3套 裝修華麗
全屋裝修華麗，玄關鋪砌雲石地板、建假天花及壁爐，訂做入牆家具；樓梯底設酒吧，用料高級。
利嘉閣分行經理郭兆輝表示，介紹的自製複式單位，已向屋宇署入則，完成改動程序，加上重本裝修兼連3車位，故叫價較高。屋苑現時放盤約50個，叫價視乎單位類別，當中以1025方呎的兩房間隔開價最低，平均每方呎3600元；其他單位視乎樓層，呎價4200至5000元。
他說最近成交於10月，5座芙蓉閣高層C室，1443方呎，以720萬元易手，呎價4990元。
記者：溫潤潔
攝影：黃耀興
