葵涌麗晶中心2912萬轉手

葵涌麗晶中心2912萬轉手

【本報訊】利嘉閣測量師行工商部聯席董事蔡鳴楚表示,葵涌區大面積工廈單位需求大盤源少,備受追捧,區內麗晶中心B座6樓全層,剛以2912.4萬元轉手。
蔡鳴楚指出,單位約20473方呎,呎價1423元。相對5月同廈8樓全層的2315.7萬元成交價,半年升值596.7萬元,達25.8%。
麗晶中心今年交投暢旺,至今已錄得21宗成交,較去年大增2倍,平均呎價1247元,升35%。放盤方面,現只有A座低層單位,約15237方呎,業主開價2200萬,呎價1444元。
蔡鳴楚補充,葵涌區今年至今已有8宗逾2萬方呎單位成交,比05年全年的6宗多。當中面積及銀碼最大為葵順工業中心5及6樓連3個車位,約7.2萬方呎,上月以3333萬元易手,呎價463元。