屯門市中心以南,近屯門避風塘一帶,共有3組樓齡較新私人屋苑,規模最大為建有5幢大廈的南浪海灣,會所及平台花園佔地廣,設施多元化,較只建有2座的嘉悅半島及海典軒都要吸引。南浪海灣會所及公眾地方外表包裝雖不及海典軒華麗,而樓價亦不及嘉悅半島平,但由於屋苑佔地廣,內園空間感強,而且單位間隔較見使,不乏用家捧場。
以往南浪海灣一帶,最欠缺的是飲食購物配套,而隨着海典軒於去年入伙,其基座的小型商場啓業後,總算解決此區居民的一般生活所需。不過,想多一點選擇,仍然要駁車往屯門市中心一帶。此區除輕鐵外,還有頗多的巴士及小巴途經,不少區內往返外區的巴士路線,都必經海珠路,由巴士站步行往南浪海灣,約需5分鐘,可經地面繞經正面大閘出入,或穿越海典軒商場行人天橋,直達屋苑平台第5座旁住客專用入口。
附家電新裝修
南浪海灣單位間隔主要分兩房及3房兩類,3房戶一律長廳設計,兩房戶有兩款,向內園的是鑽石廳,向外圍則是長廳設計。今次介紹的是鑽石廳兩房戶,附新裝修,連全屋家電裝修費10萬元,清雅美觀。單位座落極高層,雖向內園,亦可眺望部份避風塘及青山公路遠景。
中原分行經理許夔表示,現時屋苑約有150個放盤,700餘方呎兩房戶佔約100個,平均呎價2300餘元,介紹的極高層單位有新裝修,放盤叫價每方呎2586元,亦屬市價。成交方面,3座高層B室,735方呎,11月份成交價173萬元,呎價2354元。
記者/攝影:伍志輝