【本報訊】今年本地樓按市場競爭激烈,各大銀行按揭市場佔有率年內變動顯著,利嘉閣按揭代理業務經理黃詠欣指,東亞銀行上月市佔率達8.3%,比10月份增加2.9個百分點,升幅稱冠。
中銀佔22.7%續稱冠
土地註冊處資料顯示,11月份樓宇(現樓)按揭合約登記共有7541宗,較10月份7262宗增加3.8%。黃詠欣表示,由於東亞銀行提供多元化優惠樓按產品,故市佔率有顯著升幅;另一方面,因其第2、3季度表現欠佳,預料東亞會於未來兩月更積極爭取樓按生意,令市佔率有望升至逾10%。
另外,中銀佔有率從10月份高位27.3%回落至上月的22.7%,減幅達4.6個百分點,但仍成為市佔率最高銀行。滙豐則以11.7%居次席,較10月份11.3%微升0.4個百分點;其次為恒生銀行,市佔率11.1%,較上月升0.2個百分點。
黃詠欣認為人民幣升值令更多資金流入港元市場,令銀行拆息持續下跌,相信與同業拆息掛勾的樓按產品會更受歡迎,以推廣此類產品為主的渣打及東亞銀行會最受惠。