新鴻基地產（016）一改以往支持勾地政策的態度。集團副主席郭炳江表示，政府應重新檢討現時的勾地機制，希望明年重新開始定期賣地，增加土地供應量，以配合經濟復蘇刺激對樓市需求。該集團又透露，7月至今售樓收入70億元，達到全年目標的一半。
【本報訊】郭炳江昨日在股東會後表示，隨着本港經濟好轉，地產市場轉趨活躍，政府應修改明年的賣地政策，回復定期方式拍賣土地，並非單單透過勾地。他又指出，定期拍賣的土地類型應多元化，讓不同地產商參與。
希望政府3月有決定
他認為，勾地和定期賣地各有好處，以前亦試過兩種賣地方式一齊並行。他希望明年3月政府有決定，而該集團會透過地產建設商會向港府反映意見，不過商會在這議題上未有共識。至於政府跟發展商在商討補地價事宜上的進度，則跟以往沒大分別。
新地另一副主席郭炳聯補充，過往5年本港住宅的需求量平均每年約2.2萬個，但未來5年供應量只有每年約1.4萬個，將供不應求；而且勾地政策對發展商存在一定風險，提出勾地的發展商又沒有特別得益，仍要以價高者得方式投地，跟其他發展商機會一樣。
政府發言人接受查詢時表示，經常會聽到類似聲音，現階段沒有無任何回應。
至於新地的售樓情況，主席郭炳湘稱，本年度至今售出1600個單位，收入70億元，已完成全年目標的一半。另該集團對月中拍賣的山頂地皮，表示有興趣，會詳細考慮，並看好賣價。
5個月賣樓收70億元
有關分拆旗下創紀房託基金上市的計劃，郭炳聯指出，會留意近期幾隻房地產投資信託基金股的上市表現及息率安排等，若市場反應良好，會再度安排創紀房託基金上市，希望明年上半年完成。
對於樓市表現，郭炳湘認為，現時普通住宅樓價是97年高峯期的60%，而豪宅則為高峯期的80%；但由於普通住宅未來數年供應有限，而本港經濟持續向好，市民收入增加，利率又見頂，相信普通住宅樓價升幅會追上來。