雖說美國樓市吹淡風,但樓市點差都好,啲人都總要搵個竇擋風遮雨。所以如果銀根鬆動,唔少人都會買樓自住,供樓當儲錢,趁市旺賣樓仲可能有錢賺㖭!不過,對普通打工仔而言,買樓始終係人生最重大嘅投資,點都唔可以太過輕率。
留意租務謀後路
買樓初哥Ameiko喺《MSN》討論區留言話,佢年薪有10萬美金(下同),每年約有1萬元花紅,但唔保證公司一定會發放,每月大概儲錢1800至2000蚊。佢𠵱家已經儲咗3萬蚊做首期,準備喺一年內榮升做業主,想向網友請教買樓注意事項。
網友judyfishgeek話,買樓要考慮嘅問題好多,例如揀區時先問自己想住市區定郊區?鍾意同區人口年紀較大抑或係年輕社群?有冇特別需要某啲社區設施或屋苑會所?未婚嘅有冇諗住短時間內結婚?已婚嘅話,有冇計劃生仔?新居係咪鄰近學校?佢認為呢啲問題都要喺落實買樓前諗清楚,因為若家庭狀況出現變化,買家可能好快就有換樓嘅需要,打亂晒預算。
alaskagurl亦忠告入市新丁買樓要留神,扑槌前要喺唔同時段睇多幾次樓,最好就係周末同假日去視察一下當地的交通情況,同埋留意地理形勢,如果要到雨季先知睡床隨時會變浮床就太遲喇!
佢又認為,買家無論有冇養寵物,都要留意家居附近係咪准人養,否則後患無窮!CRONEWITCH就認為,要留意新居嘅租務情況,他日如果想轉換生活環境但層樓又賣唔出嘅話,都可以轉做包租公!