新界 YOHO高市價5%

新界 YOHO高市價5%

▲美聯鄧涇渭表示,元朗YOHOTown(圖)9座高層B室,704方呎,成交價225萬元,呎價3196元,高市價約5%。買家為區內換樓客,購入自住。原業主03年7月以150萬買入,獲利75萬元,升值50%。

第一城賣地前趕入市

▲中原陳世民表示,沙田第一城3座高層B室,544方呎,成交價173萬元,呎價3180元,屬市價。買家原於深井區租住單位,見多幅地皮拍賣在即,預計樓市發展將受帶動,轉租為買。原業主91年以125萬元購入,獲利48萬元離場。

南豐廣場平均呎價3035

▲將軍澳南豐廣場2座低層C室,575方呎,以145萬元成交,每呎2522元,美聯林振聲表示,原業主98年以162萬元購入,持貨8年蝕17萬元。屋苑本月至今共錄得8宗成交,平均呎價3035元。

藍天海岸市價易主

▲利嘉閣區國健表示,東涌藍天海岸3座高層E室,享開揚翠綠山景,648方呎,獲用家以173萬元購入,呎價2670元,屬市價。原業主02年12月以156萬元購入,獲利17萬元,升值10.9%。