現時全港有180個公共屋邨商場及停車場由領匯管理，大半年來領匯逐步向商場及停車場租戶「開刀」，其中以加租、大搞翻新、改建等手法迫走商場小租戶，引起極大不滿。本報近日接獲多名屋邨停車場租戶投訴，指接獲領匯通知將於下月1日加租，他們認為加幅太大，紛紛斥責領匯實在太霸道。
在大埔寶雅苑停車場的加租通告上，有人寫上不同的抗議字句，盡數領匯的「吸血」行為：「離晒簿（譜）」、「無賴」、「2006年合約已簽，冇權加」。小小的通告恍如變成租戶的發洩地。
多年來將電單車停泊於寶雅苑停車場的阿文，指摘領匯在合約期中途加租。他指出，以往每年新租期由1月1日開始，租戶要重新抽籤車位，租用期至該年12月31日，其間租金不變。近日他接獲領匯通知，竟於下月１日即加租，他質疑領匯為何可以「話加就加」。
被指漠視合約精神
阿文怒氣沖沖地說：「今年10月收到通知話要加車位租金，由每月250蚊加到300蚊，加幅比率為兩成，更離譜係新租金要喺今年12月1日交，試問舊租約未完，點解要交新租？莫非由領匯接管停車場後，加價就可以任意妄為？漠視合約精神？」
受加租影響的，除了寶雅苑停車場外，葵涌石蔭邨、秀茂坪順天邨及赤柱廣場等停車場也有租戶相繼向本報投訴領匯加價不合理。其中石蔭邨停車場私家車租戶梁小姐表示，9月時該車場的泊車費由1,280元調高至1,400元，加幅近一成。她也質疑領匯隨意提早加租。
加價後仍具吸引力
領匯管理有限公司回覆，該公司因地制宜，由12月1日起調整旗下43個停車場的私家車月租收費，以及所有停車場的電單車月租收費。是次調整收費所涉及的停車場泊位，整體平均使用率超過八成，其收費自2003年起一直凍結。有關停車場的車位是以月票形式出租，任何收費調整均會於生效前至少一個月通知各客戶，是次收費調整符合上述安排。
隨着經濟好轉，在參考過各停車場的獨特情況及同區巿場水平後，有關停車場的私家車月租收費平均調升約6%，涉及金額介乎30元至130元；電單車月租收費則劃一調升50元。收費經調整後跟巿場上其他有蓋停車場收費比較，仍具吸引力。
檔案編號：1101003，1102025
