【本報訊】在中央政府嚴控壓抑地價的行政手段下，內地發展商未敢出高價競投土地，昨日截標的北京朝陽區廣渠路商住地皮，發展商出價審慎，最高為華潤置地（北京），出30.5億元（人民幣‧下同），平均呎價615元，較上周成交，位置稍遜的同區四惠橋東地皮呎價低約71元。
土地位於廣渠路36號，有13家中資及港資發展商入標，包括華潤置地（北京）與華潤股份合組財團、恒基中國、華人置業（127）與愛美高房地產合組財團、中海地產、廣州富力地產（2777）、合生創展（754）與廣東珠江投資等合組財團、國浩房地產、中遠房地產和世茂集團等。
有業內人士指出，今次最高出價雖較底價17.1億元高逾78%，但此地皮質素較上周金地集團投得的四惠橋東地皮佳，樓面呎價卻低於金地的地皮，屬不合理現象，政府如以此低價批出地皮，發展商未來則會以市價出售物業，明顯是政府「送錢畀發展商使」。該地可建總樓面近500萬方呎，預計下周開標。