【本報訊】本地銀行領先美國主動減息,加上市場競爭令按揭息率爭相下調搶客,已引起金管局「密切留意」,該局總裁任志剛(圖)昨在專欄《觀點》內,呼籲業界小心,有效管理風險。
呼籲銀行管理風險
雖然現時並無出現重大問題,市場資金充裕亦令按揭貸款盈利「仍算不錯」,但一旦拆息突然大幅抽高,引發潛在利率風險,若再遇上經濟逆轉或樓格調整,情況便會大不相同。該局最近壓力測試結果,在某些不利因素假設下,「個別銀行更可能錄得經營虧損」。
壓力測試得出銀行經營虧損的結果,過去並不多見。任志剛指出,理論上銀行可透過調高最優惠利率(P),彌補資金成本上升的壓力,但礙於市場競爭,個別銀行調高P的靈活性可能受制,屆時銀行可能面對截然不同的經營情況。
競爭加劇爭減按息
在文章開首,任志剛便直指近期按揭競爭似乎加劇,他說有銀行提供P減3.15厘按息優惠;另外亦有混合推出3個月同業拆息加0.5厘,並以P減3厘作為上限的按揭產品,金管局對有關競爭做法,一直密切注視。
任志剛說,雖然根據該局對銀行進行的定期壓力測試結果,整體銀行業仍然保持穩健,銀行體系有能力承受多種假設壓力下帶來的衝擊,但在息率基準風險(即P與同業拆息息差突然大幅收窄)所構成的壓力情況下,個別銀行便可能出現經營虧損。