內地將展開新一輪土地調控：明年1月1日起，新批准的建設用地，土地有償使用費將在原有基礎上提高一倍。而中央及地方可從中獲得三成及七成收入，但地方政府的分成部份，一律要繳入省級國庫。此舉將可扭轉地方政府「土地財政」的經濟發展模式，打擊個別地方政府官員在徵地上中飽私囊。
壓抑地方政府強行徵地
中國財政部、國土資源部和人民銀行前日聯合發出通知，明年起將加徵土地使用費，按土地15個級別，每平方米徵收10元至140元不等。國土局官員指出，原則上只會減少地方政府的土地收益，壓抑各地盲目擴張建設用地的衝動，不會增加土地成本，對地價影響亦甚微。有市場人士指，內地屢屢出現地方政府強行向農民低價徵地，官商勾結，因而爆發官民衝突，新政策將可一定程度抑壓這種歪風。
中原（中國）物業顧問董事副總經理賴國強對本報稱，以每平方米售一萬元的物業，相對最高才140元土地使用費，所佔比重極低；對樓價不高的城市，如重慶等地，會打擊發展商的開發意欲，因土地開發成本增加，卻不能轉嫁買家，利潤會相應下降；但對樓價較高的深圳影響不大。
負責北京市場的中原董事副總經理黃雄認為，政策是中央收緊監控地方政府的訊號，預料未來將有更多土地規範措施出台。
本報記者