【本報訊】英皇國際（163）宣布，與新世界發展（017）合作重建北角渣華道96至102號舊樓項目，地盤面積4555方呎，商住樓面37400方呎，預期09年完成。
住宅料每呎可售6000
這是新世界主席鄭裕彤入股英皇國際4.67%後，兩公司首個合作項目。業界預期以現時區內全新物業市價計算，項目每方呎售價可達6000元。
華道96至98號樓高5層，樓齡31年；100及102號則樓高3層，樓齡達55年。
市場消息指英皇早年已成功收購有關舊樓，原先預算發展酒店，現與新世界達成協議，改為發展住宅，基座將作商業用途。項目約75%權益由英皇持有，土地成本約8400萬元，明年中展開清拆工程。
目前北角區新樓供應，以南豐集團的英皇道單幢樓慧雲峯為主，今年初入伙，分層戶面積507至1239方呎，現時尚餘約50個3房戶貨尾，呎價徘徊5000餘至7000餘元。
至於渣華道的舊樓重建項目，較近期的有恒基地產（012）發展的港輝豪庭，5年樓齡，單位535至821方呎，市價每呎約3500至4300元。