【本報訊】香港興業（480）東涌影岸‧紅，以高開姿態，先賣24個複式及5房巨宅，意向呎價8000至1萬元，入場費1200萬元，採取到價即賣，造價直迫荔枝角曼克頓山。
意向呎價8000至1萬
香港興業市務經理林紅稱，有準買家出價每呎逾6000元洽購，但未打動發展商。影岸‧紅3個示範單位賣地後開放，推出的複式及5房巨宅，1763至2145方呎，用料參考系內同區洋房水藍天，建築成本比分層戶高逾50%，當中4個LaRossaSpaHeights連天台單位，連100萬至200萬元裝修出售，定價會較高，最大2145方呎，天台1300方呎，目標呎價1萬元。
至於分層單位則於賣地後推出，意向呎價維持3000至3500元，若賣地成績理想，不排除調升售價。
另外，同區藍天海岸4期中低密度住宅已動工，提供逾500伙，包括複式及相連單位，預計明年推出。
南豐荃灣項目有售樓紙
另外，市場消息指，南豐荃灣楊屋道項目，近日已獲批售樓紙，部署下月推出，售價參考同區物業，呎價3500至4000元。物業提供約440伙，間隔分開放式至3房。