【本報訊】城市規劃委員會年前要求規劃署，研究降低北角油街及上環荷李活道前警察宿舍地皮的發展密度及高度，修訂建議昨日獲接納，並立即作公眾諮詢，兩地皮預計最快明年初才可再接受勾地申請。
年前民間團體反對油街及荷李活道地皮作大規模發展兼無高度限制，規劃署要重新檢討。其中油街高度限制由165米降到100至120米，分別建議以地積比率9.3倍及8.6倍發展。荷李活道地皮，高度限制由150米降至130米，分別建議以地積比10倍及8倍發展。
城規會接納兩地最低地積比的發展建議。規劃署隨即諮詢公眾，明年初交代結果。
由於中環/灣仔繞道及政府要建一條海濱長廊，原油街發展地皮也會由現時約16萬方呎縮減至12.6萬方呎，即剔除位於東區走廊之下的土地。
恒基北角項目受累
另因油街被加入發展限制，令毗鄰恒基地產（012）項目受累，城規會昨日審理該寫字樓申請時，因其地積比達15倍及165米高而遭否決。