▲鰂魚涌太古城本月至今共錄得32宗成交,美聯袁柏文表示,其中北海閣高層B室,835方呎,享單邊海景,成交價537萬元,呎價6431元,屬市價。原業主04年10月以495萬元買入,賺42萬元,升值8.5%。買家為同區換樓客,購入自住。