中港地產股趁市旺不斷配股抽水。去年底才上市的雅居樂（3383），雖然9月已發售總值31.2億元優先票據籌借資金，但還未夠喉，昨再配股集資31.76億，其中四成為舊股，大股東最多套現12.7億元。簡言之，雅居樂3個月內共抽水約63億元。
大摩安排配股 前日唱好
市場消息透露，公司透過摩根士丹利配售4.67億股，作價6.8元，較昨午停牌前7.21元折讓5.7%，抽水31.76億元；其中大股東套現12.7億元，公司籌得19億元。
事有湊巧，協助雅居樂進行配股的大摩，其研究部前日發表一份唱好雅居樂的報告，建議投資者「增持」，目標價8.1元，消息刺激雅居樂前日創歷史新高7.23元，昨早微跌0.28%。
大摩主要認為，雅居樂至少有100億元資金可作投資，第3季增加123萬平米土地，令土儲總樓面面積增至1700萬平米，廣東佔87%，前景秀麗，保守估計明年底的每股資產淨值是10.1元，目標價較資產淨值有兩成折讓。