【本報訊】被「息魔」困擾多時的樓市，隨着銀行突然減息，頓時出現新轉機。多個發展商均表示減息有利樓市，而新世界發展（017）、南豐、會德豐地產（049）及爪哇控股（251）更擬加快推盤步伐，計劃短期內推出的樓盤，新舊貨涉及近1200伙。
新世界趕賣深灣畔
超過年半未有全新項目開賣的新世界發展，集團代理執行董事何伍燕榆表示，減息必定對樓市有刺激作用，亦加強開盤信心，集團會盡快推售深灣畔，但細節要視減息後市況氣氛而定，現階段維持意向呎價3000至3500元。
她認為，豪宅可帶動樓市率先造好，未來半年，樓價料可升10%。旗下南區香島道33號項目，餘下6079方呎6號屋待售，呎價已調升至2.5萬元。另外，何文田君頤峰餘下30多伙，若月底賣地成績佳，有條件加價5%。現時分層呎價約7000元，複式1.1萬元。
長實副首席經理黃思聰指出，集團看好樓市前景，名門約100餘貨押後至明年第二季現樓賣，加價5至10%。他引用數據指，目前逾100方米（約1076方呎）豪宅呎價只是97年的75%，即呎價約9300元，不存在泡沫。名門餘貨主要為43樓以上高層，現樓呎價至少1.7萬元。
恒基營業部總經理謝偉銓稱，銀行減息屬正面消息，為買家注入強心針，料發展商會加快推盤，但集團仍按原定計劃賣樓。除屯門豫豐花園外，亦有兩個新盤部署開賣，大埔比華利山別墅計劃下月推出，分階段推售。
短期內開賣大角嘴新港豪庭，售價未定，單位最細500餘方呎，業界相信，該盤造價有機會比同系區內港灣豪庭低，料呎價約3900元。至於中環尚賢居，已有7至8個買家洽購中，正就合約條款磋商，料最快周內落實成交。
爪哇駿逸峰籌備開盤
爪哇控股遲遲未開賣的灣仔駿逸峰，集團執行董事謝文彬說「市道好就賣」，駿逸峰正在「透爐」當中，正積極籌備，盡快開賣。該盤有80至90伙，面積約600方呎，定價或參考尚翹峰，入場費逾400萬元，分層單位意向呎價7000元，相連特色戶9500元。
另系內黃大仙蒲崗村道99號，未命名，正待批售樓紙，最快明年第二季應市，項目共逾300伙，包括相連及複式特色戶，面積約600至1800方呎。
南豐推楊屋道項目
久未有新動作的南豐，集團董事蔡宏興表示，減息推動樓市，本月底賣地成績料造好，旗下荃灣楊屋道項目料隨後推出。
不過，南豐發展董事兼地產部總經理麥一擎指出，未計劃調整樓盤價格，北角慧雲峯餘下50伙，平均呎價6900元。元朗綠悅貨尾部署短期內重推，售價待定。