【本報訊】由莊士機構（367）持有的紅磡莊士紅磡廣場全幢，委託第一太平戴維斯代理標售，意向價7億元，呎價4667元，12月15日截標。
莊士紅磡廣場樓高25層，總樓面約15萬方呎；地下至2樓為商舖，面積1.77萬方呎，5樓以上為寫字樓，每層5500至逾7000方呎，另附設54個車位，現時月收逾200萬元。
現時尖東分層商廈呎價逾7500元，九龍灣及觀塘區也要約5000元，估計用家及投資者會對物業感興趣。
美聯蔡文耀表示，佐敦龍匯商業大廈地下舖位及閣樓，面積約3025方呎，上月27日截標後，接獲5份標書，終以1756萬元售出，呎價約5805元。
羅家寶2180萬買寫字樓
中原蔡德寶透露，資深投資者羅家寶剛斥資2180萬元，購入灣仔金鐘匯中心19樓全層，約4109方呎，呎價5305元，成交期長達10個月。
另外，地產界人士指出，在減息帶動下，物業投資氣氛進一步向好，加上金融業及外資公司不斷發展，料中區商廈租金受帶動，未來兩年可再升15%或以上，部份承租力較弱租戶，則可能陸續遷往銅鑼灣、灣仔等非核心區。美聯商業部營業董事黃漢成相信，中區商廈租金在未來兩年仍有15%或以上的上升空間。