城中焦點屯門新盤豫豐花園，恒基地產（012）公布，過去兩日售出超過550伙，佔項目1576伙的35%，上周六首天賣出450伙，打破同系土瓜灣翔龍灣單日沽300伙的紀錄，暫時為今年單日銷售量新高。
【本報訊】新鴻基地產（016）宣布，過去3日荔枝角曼克頓山，售出逾20伙，包括10個第2座28至39樓B室，呎價8700至9000元，本周續推第2座B室應市，最快周末推第5座3房單位，意向呎價8000元。
曼克頓山沽逾20伙
豫豐花園錄得逾1.22萬個登記，超額認購達7倍之多，但開售首天銷量只佔認購率約3.7%，恒基營業部總經理謝偉銓沒有正面回應是否感到失望，只承認之前的登記量如此高，是因為不少買家一人同時入兩、三張票，希望增加抽到較前籌號的機會。昨日該盤以先到先得發售，超過九成多的票源，果真如水份般蒸發掉。
市場人士估計，該盤兩日售出近700伙，但可能部份合約要待支票過數才能落實，在社會輿論呼籲業界自律的壓力下，恒基只向外公布售出550伙。
謝偉銓又說，暫時無意提價，過去兩天只按原價加推，整體呎價2500多元，如3座15樓H室，以128.3萬元成交，486方呎，呎價2640元。部份特色單位呎價更高見3000元。
利嘉閣執行董事廖偉強表示，豫豐花園最初以「平價」新盤招徠，呎價2200至2300元，原本可望「一Q清袋」，但相信發展商見市場反應熱烈，臨時改變銷售策略，希望做到求量之餘亦求價，加推的單位平均呎價2500至2600元，定價變得較「進取」。他估計，新定價對銷情影響不大，但上車買家可能需要多點時間考慮。
此外，謝偉銓透露，恒基的上環尚賢居，獲數名人士洽購，雙方本周各自徵詢律師意見，研究買賣條款。
貨尾成交僅10宗
市場焦點落在豫豐花園身上，其他發展商又未有新優惠推售貨尾，多個貨尾盤銷情均慘淡，合計僅售出約10伙。突然減價促銷的長沙灣碧海藍天，兩日只有1宗成交。香港置業行政總裁胡日發表示，市況反映發展商仍然「減得唔夠」，適逢樓市缺乏刺激，買家多抱觀望心態，令交投氣氛轉弱。