荔枝角曼克頓山呎價比毗鄰美孚新邨高出1至3倍，甚至貴過九龍塘及何文田傳統豪宅，業內人士預計，月底拍賣的廣播道一號豪宅地皮，成交價料超乎預期，相信會掀起九龍豪宅新一輪升浪。
業界指出，綜觀九龍區普遍新樓造價，曼克頓山較貼近九龍新發展區造價水平，如九龍站上蓋凱旋門，二手呎價8000至1.1萬元，傳統豪宅地段的九龍塘及何文田區，包括畢架山一號、畢架山峰、君頤峰、何文田山1號及京士柏山等樓齡較新物業，分層單位呎價6000至逾1.5萬元。
二手叫價提高3%
美聯鄭嘉欣認為，曼克頓山呎價挑戰新高，廣播道一號地皮月底拍賣，刺激九龍豪宅交投升溫，個別業主憧憬後市。勾地後九龍豪宅交投急增50%，10月至今已有逾120宗，畢架山一號佔7宗，又一居更逾10宗，畢架山峰亦有5宗。
中原黃有雄稱，受利好消息帶動，九龍塘及何文田有個別業主提高叫價，普遍3%內。業內人士預期，近年唯一市區豪宅地皮即將拍賣，預期成交呎價逾8000元，有望推高整體豪宅市道。