從大摩分析員到今日出任物業投資基金公司LIMAdvisors董事，卓百德的觀點在業界具相當權威性。卓百德認為，以目前經濟情況，樓市基本因素良好，未見重大負面影響，失業率持續下跌，美國加息周期告一段落，銀行水浸，按揭利率具競爭力，都支持樓市向好。
供求趨平穩
不過，他指出，樓市經歷01至03年低潮後，03至05年牛市中已吸納大量購買力，市場對物業需求已趨平穩，雖然息口見頂後，短期內有機會刺激成交量增加，但相信情況難以維持，物業供求大體平衡，過去1年，樓價表現持平，相信樓價在明年上半年前難升。
毋須趕入市
雖然貨尾單位數目上升，但卓百德認為，貨尾供應仍屬合理水平，未來一年新住宅單位供應約為1.6萬至1.7萬個，物業供應不存在上升壓力。他認為，用家沒有急於入市的需要，更笑言：「現在買樓，下月買樓，樓價不會有很大分別，置業前考慮家庭情況，因應工作、上學等，選擇適合自己的地區，這更為重要。」
此外，卓百德相信，銀行現時的按揭計劃亦有助市民置業。他指出，美息未來數月雖未見有下調空間，但本港銀行目前實際按揭利率低於6厘，相比99年實際利率超過13厘，已有利市民置業。
睇好泓都 長線收租
回顧卓百德投資本港物業的戰績，發現他主要投資中小型物業，並對港島中西區情有獨鍾，如上環的荷李活華庭、聚賢居、ManhattanAvenue，及西環的泓都。
他說，中西區具有發展潛力，隨着地鐵西線伸延，整個地區不斷升格。去年，他購入了堅尼地城泓都4個單位作長線投資，他說，以鐵路沿線物業計算，該區物業價值仍屬吸引，加上物業坐擁無敵海景，若幸運，租金回報可達5厘。
