【本報訊】三大新盤短兵相接，以平價出擊的屯門豫豐花園過去4日勁收逾8000票，登上今年「票王」寶座，打破8月土瓜灣翔龍灣5000多票的紀錄。因大量購買力遭凍結，過去3日長假期其他一手新盤銷情平淡，僅賣出30伙，相比前周末兩天售出40伙還少25%。
今年唯一100餘萬元便可上車的新盤豫豐花園，發展商恒基（012）雖然遲遲未定價，但由於事先張揚入場費僅120萬元，過去數日成為市場焦點，吸引大批市民參觀，場面十分墟冚。恒基昨公布，該盤4日共接獲逾8000個認購登記，7萬人次參觀。恒基營業部副總經理林達民預期，最終可收逾萬票，計劃周內開售。
有望一Q清袋
從收票反應看，反映市場對上車盤有需求，極有機會「一Q清袋」。豫豐花園開售日期最快今日公布，市傳該盤周四派價單，料周五正式揀樓。同期開賣的另兩個大型新盤為長實（001）馬鞍山嵐岸及新地（016）荔枝角曼克頓山。
此外，長實將軍澳城中駅今起封盤。集團副首席營業經理郭子威稱，該盤累售近1800伙，呎價4000至5000元，套現逾60億元；因銷情達標，今起封盤，餘下300伙留待明年中現樓賣。另外，郭氏稱，系內都會駅周內公布超低息新優惠，擬引入城中駅首15個月「P（8.25厘）減5.02厘」超低息樓按，稍後與地鐵開會落實。市場消息稱，城中駅過去三日售出3伙，呎價3800至4200元。
一手盤仍滯銷
業內人士稱，近期缺乏焦點新盤推出，加上數月來已消耗大量購買力，令一手盤銷量未有起色，過去三日重陽長假期，只售出30伙，較前周末40伙少25%。當中以減價清貨的將軍澳君傲灣及深井碧堤半島銷售較佳，分別售出6及5伙。
二手市場方面，美聯集團指由於美國不加息，加上有兩幅地皮被勾出，推動市場氣氛轉佳，過去三日十大藍籌屋苑錄得32宗買賣，較前周六及周日的18宗多出近78%；即使以平均每日計仍較前周為多。美聯物業董事布少明稱，雖然新盤戰線落在新界區，但無礙該區二手交投，不少買家更對後市信心增強而偷步入市，帶動整體二手交投。至於樓價仍見平穩，優質單位更不乏承接。
不過，中原地產統計的十大屋苑成交過去周末只有33宗，較前周減少13.2%，而過去3天則錄得38宗買賣。中原地產營業董事方啓明稱，受豫豐花園開售影響，新界西北區二手屋苑交投幾近停頓，較前周減少近70%。