【本報訊】中銀香港（2388）零售銀行部副總經理趙文銘表示，雖然樓按向來以最優惠利率（P）主導，但由於近期本港銀行同業拆息（HIBOR）偏軟，加上新推出的利率鎖定計劃，不用擔心拆息突然抽高的問題，所以在中銀新造的樓按當中，選擇以HIBOR及P為基準的客戶，已呈六、四之比，選前者則多為熟悉利率走勢的專業人士。
他又指出，該行的樓宇按揭利率已「去到好底線」，原則上再無下調空間；現時業界的樓按利率相若，只是推廣手法不同而已。
對於港息走向，他認為年底前息口走勢要視乎本地資金流向及美息走勢而定，下調機會微。他補充即使美國樓市持續降溫，或有滯後因素未能反映，加上通脹數據未公布，估計美國最快在明年首季尾或第二季初才會減息。