蜆壳電器(081)日前復牌,宣布增持一間持有光大房產的Jodrell,令集團持有光大房產股權,由56%增至70%,消息刺激蜆壳一度升4%,收市卻倒跌1.1%。
蜆壳規模唔細,喺北京、廣州、上海、桂林、合肥同遠至呼和浩特都持有地皮,總計土儲達到300萬平方米,拍得住唔少中型地產商,據講佢其中一個樓盤光大榕岸如全數賣出,都可以套現逾10億銀,而公司市值只不過係13億銀。又係一間折讓大到你唔信之上市公司,但係大折讓總有理由,歐陽風覺得係同佢業務太散有關。
打開年報,發現蜆壳地產業務除光大房產,又持有廣州中信廣場15%用作收租,而廣州另外一項業務,係出租的士,持有775個車牌。喺深圳,又有一個高科技無塵廠房純收租。講咗咁多,都唔係公司本業,蜆壳其實係做電器起家,包括風扇同埋吸塵機,早幾年間公司唔知係咪想搞縱向生產,廣東有間公司係做電纜,而於順德則有間公司搞不銹鋼焊管,另有一間公司做鐳射Scanner,同本業都冇太大關係。
集團仲有個高科技部門,搞晶片同埋刀片式超級電腦,年報話呢部蜆壳星盈超級電腦每秒運算速度達4萬億次,認真巴閉。搞咁多花臣,中期業績卻倒退47%,所以瓣數多唔一定係好事,等佢交出好成績至諗未遲。
歐陽風