【本報訊】管理46幢私樓的嘉居樂物業管理有限公司日前突然結業，其為大廈業主立案法團託管的管理費、工程費，連同拖欠約200名管理員薪金，估計嘉居樂共拖欠600至700萬元。立法會議員陳偉業批評政府拖延以發牌制度監管物業管理公司，物業管理公司目前只需向警務處申請保安牌及領取商業登記便可運作，十分兒戲。記者：馮永堅
嘉居樂位於尖沙嘴柯士甸道的寫字樓貼出停業告示，大門也鎖上。記者昨日到嘉居樂大股東馮鴻耀位於沙田博康邨的公屋單位，一名女性親友指他不在，拒絕回應嘉居樂倒閉事件。據了解，馮早前返內地開設物業管理公司，投資很大，未知是否導致本港公司結業原因。
受影響的大廈部份處於元朗區，「中招」的包括元朗區議員麥業成任法團主席的昌威大廈。他說，法團96年開始聘用嘉居樂，一直沒有問題，不料其突然結業，並拖欠法團約8萬元管理費、工程費及管理員薪金。另一受影響的永富閣大廈法團主席梁滿容說，嘉居樂拖欠法團約20萬元，他批評政府對物業管理公司缺乏監管，令業主毫無保障。
斥政府拖延發牌制度
香港物業管理協會會長孫國林稱，曾提出成立物業管理局負責規管及向物業管理公司發牌，但政府一直採取「拖字訣」沒實行。他建議法團不要貪便宜，以低價聘請物業管理公司，「羊毛出自羊身上，揀平嘅管理公司梗係要冒風險啦！」
立法會房屋事務委員會委員陳偉業說，政府遲遲不落實發牌制度，是為了地產商利益，「好多大地產商都開埋物業管理公司，如果要發牌，發牌守則一定唔畀地產商管理公司管番自己嘅樓。」
民政事務局發言人表示，業界對設立發牌制度有保留，擔心一旦實行發牌制，中小型物業管理公司難以生存。