【本報訊】新盤市場再度升溫，長實（001）日前已公布售價的馬鞍山嵐岸，昨夥拍東亞銀行為該盤提供樓價95%首3年P（8.25厘）減3.28厘樓按優惠，其後全期P減3.15厘，另設貸款額0.4%回贈，優惠約相等於樓價6%。市傳該盤今晚首輪優先內購。
傳今晚優先內購
長實執行董事趙國雄表示，集團對剛獲勾出的馬鞍山地皮「百分之百」感興趣，有意競投，獨資或合作方式有待決定。他笑言，地皮勾出價若早於嵐岸定價前公布，賣價可以更進取。他又指，勾地消息未有影響嵐岸開售策略，至於會否保留部份單位下月賣地後發售，細節有待決定。
東亞銀行為嵐岸買家設首3年P減3.28厘（即4.97厘）計劃，其後P減3.15厘，另0.4%貸款額現金回贈，不設罰息期。東亞銀行高級按揭業務經理錢偉倫指，現時本港銀行1個月同業拆息為4.1厘，息差已逐步收窄，相信按息再低的條件有限。
星濤灣放盤提價7%
受馬鞍山地皮勾出及嵐岸開賣影響，中原地產高級區域營業董事麥成輝表示，區內部份業主開始反價，如毗鄰嵐岸的嘉華星濤灣1座中層H室，1097方呎，業主上月叫價420萬元，現已提價至450萬元，升幅7.1%，呎價4102元。