嵐岸全期P減3.15厘

嵐岸全期P減3.15厘

【本報訊】新盤市場再度升溫,長實(001)日前已公布售價的馬鞍山嵐岸,昨夥拍東亞銀行為該盤提供樓價95%首3年P(8.25厘)減3.28厘樓按優惠,其後全期P減3.15厘,另設貸款額0.4%回贈,優惠約相等於樓價6%。市傳該盤今晚首輪優先內購。

傳今晚優先內購

長實執行董事趙國雄表示,集團對剛獲勾出的馬鞍山地皮「百分之百」感興趣,有意競投,獨資或合作方式有待決定。他笑言,地皮勾出價若早於嵐岸定價前公布,賣價可以更進取。他又指,勾地消息未有影響嵐岸開售策略,至於會否保留部份單位下月賣地後發售,細節有待決定。
東亞銀行為嵐岸買家設首3年P減3.28厘(即4.97厘)計劃,其後P減3.15厘,另0.4%貸款額現金回贈,不設罰息期。東亞銀行高級按揭業務經理錢偉倫指,現時本港銀行1個月同業拆息為4.1厘,息差已逐步收窄,相信按息再低的條件有限。

星濤灣放盤提價7%

受馬鞍山地皮勾出及嵐岸開賣影響,中原地產高級區域營業董事麥成輝表示,區內部份業主開始反價,如毗鄰嵐岸的嘉華星濤灣1座中層H室,1097方呎,業主上月叫價420萬元,現已提價至450萬元,升幅7.1%,呎價4102元。