【本報訊】金管局公布最新按揭調查，由於二手交投及轉按貸款減少，9月份認可機構新批貸款減少9.1%至115億元，新申請貸款宗數亦減少10.4%；因同業拆息仍然偏軟，故以同業拆息為基礎批出的貸款進一步增加。
9月新批貸款中，參考最優惠利率（P）或固定利率以外的其他利率定價貸款，從8月份的32.8%，升至35.9%；涉及二手市場交易的貸款減少10億元（14.9%），轉按貸款亦減4億元（16.2%），一手市場交易則增長3億元（1.1%）。
星展銀行（香港）零售銀行業務總監張耀堂表示，年初至今，樓價微降數個百分點，9月份二手市場轉趨淡靜，而轉按貸款經一輪猛增後亦有放緩迹象，雖然市場期望美國加息步伐稍停，有利刺激樓市交投，但現時看似乎作用不大，即使近期有兩幅地被勾出，亦未見帶旺市場，發展商集中促銷一手「貨尾盤」多於推大型新盤，對推動樓價及交投上升有一定影響。
期內，未償還按揭貸款總額減少0.1%至261億元，按揭貸款拖欠比率則維持0.2%。
中銀重奪樓按一哥
另外，中原地產研究部指出，9月份登記的中銀香港（2388）承造樓按合約佔有率升至20.1%，重奪領先位置；滙豐及恒生（011）分別跌至14.8%及13.9%；主因中銀在7月中推出首兩年低至P減3.1厘的按揭優惠。