地產連線:將軍澳樓密價難升

地產連線:將軍澳樓密價難升

前幾日電視有講,將軍澳啲樓發展太快,又毫無規劃,差唔多變咗密封樓宇石屎陣,呢個題目喺討論區都引起唔少回響。網友格仔認為將軍澳好快就會飽和:「整個TKO(將軍澳)住咗40萬人……實在太離譜啦,啲樓多到……真係一個住宅區囉!」另一位網友大長春都認同:「TKO第日嘅人口密度一定超過其他地區,仲多人過旺角……」
有人彈都總有人讚嘅,網友patayypatayy就為將軍澳抱不平:「我剛剛搬入TKO差唔多兩年,以前搬咗7、8次家,香港東南西北都住過,我可以好負責任咁講,整個TKO比很多地區都較好,起碼唔會差好多……其實TKO很大,人口集中喺MTR左近,其餘地方綠化高,又有單車徑駁晒整區,行人路又闊……」
撇開環境唔講,有網友就用比較經濟角度去睇。violetman話:「TKO……呎價仲有很大可能下調,因供應多到成3萬個咁滯,夢幻之城及以南填土區再加埋已知的TKO上蓋……嘩,消唔消化到呀!二手新樓仲有大把,加埋一手貨尾減價推售,點算?」
不過,有將軍澳區經紀唔係咁睇,佢話將軍澳𠵱家配套成熟,好多區外客都考慮喺度置業,所以樓價見唔到有下調壓力。